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Foto - Küche
Anischt Anischt
Ansicht Ansicht
Treppe Treppe
Kinderzimmer Kinderzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Buche-Geländer Buche-Geländer
Foto - Küche
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Zum Kauf

Im Dreieck Gifhorn-Braunschweig-Wolfsburg! Schönes Einfamilienhaus, großer Garten, viele Stellplätze, Terrasse, ruhig gelegen.

Ansprechpartner
GH Immobilien Wolfsburg
Frau Gunda Horsmans
E-Mail
Rufnummer
01743753533

Stammdaten

Objektnummer
178
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 38528 Adenbüttel / Rolfsbüttel (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
350.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19% Mwst.Wir haben mit dem Verkäufer eine identische Provisionsvereinbarung.

Weitere Informationen

Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
868,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4
Terassen
1
Balkon
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Autostellplätze
4
TV / Sat
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.09.2032
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
79,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
2010
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses junge Einfamiilienhaus im idyllisch gelegenen Rolfsbüttel wartet auf eine neue Familie. Die Grundstücksgröße bietet viel Gestaltungsfreiraum für kleine Ruheoasen, Spielgeräte für Kinder, aber auch Carport.
Sie betreten das Haus und werden von einem großzügigen Flur begrüßt, von dem aus der Hausanschlußraum, das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer erreichbar sind. Ans Wohnzimmer angrenzend betreten Sie die überdachte Terrasse.
Zum Obergeschoss führt eine massive Buchenholztreppe. Hier befinden sich die 3 Schlafräume, das Bad mit Dusche und Badewanne. Ans Wohnzimmer angrenzend betreten Sie die überdachte Terrasse.
Prüfen Sie die Lage nach Gifhorn, Peine und. Wolfsburg!

Energieausweis ist in Arbeit.

Ausstattung

Außenrollos im EG
2 Solarzellen für Warmwasser
Gas-Heizung von der Fa. Wolf

Zusatzinformation zur Lage

Rolfsbüttel befindet sich etwa zwischen den Ortschaften Adenbüttel, Didderse sowie Hillerse und gehört verwaltungstechnisch zum Landkreis Gifhorn. Rolfsbüttel bildet zusammen mit der Ortschaft Adenbüttel die Gemeinde Adenbüttel. Der Ort befindet sich etwa drei Kilometer nordwestlich des Hauptortes. Nächstgelegene Mittelzentren sind Wolfsburg, Salzgitter, Wolfenbüttel, Gifhorn, Peine und Celle.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für weitere Infos stehen wir Ihnen jederzeit auch an den Wochenenden zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort! Eine Gewähr für die Richtigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann nicht von uns übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.

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05363 8102550
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