Ansicht 
Küche 
Buche-Geländer 
Kinderzimmer 
Kinderzimmer 
Treppe 
Einfamilienhaus m.großem Grundstück im Dreieck Gifhorn-Braunschweig
- Ansprechpartner
- GH Immobilien Wolfsburg
Frau Gunda Horsmans - gh∂gh-immobilien-wolfsburg.de
- Rufnummer
- 01743753533
Stammdaten
- Objektnummer
- 178
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38528 Adenbüttel / Rolfsbüttel (DEU)
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 395.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19% Mwst.Wir haben mit dem Verkäufer eine identische Provisionsvereinbarung.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 140,00 m²
- Grundstücksfläche
- 868,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4
- Terassen
- 1
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Autostellplätze
- 4
- TV / Sat
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 06.09.2032
- Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 79,00 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Dieses junge Einfamiilienhaus im idyllisch gelegenen Rolfsbüttel wartet auf eine neue Familie. Die Grundstücksgröße bietet viel Gestaltungsfreiraum für kleine Ruheoasen, Spielgeräte für Kinder, aber auch Carport.Sie betreten das Haus und werden von einem großzügigen Flur begrüßt, von dem aus der Hausanschlußraum, das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer erreichbar sind. Ans Wohnzimmer angrenzend betreten Sie die überdachte Terrasse.
Zum Obergeschoss führt eine massive Buchenholztreppe. Hier befinden sich die 3 Schlafräume, das Bad mit Dusche und Badewanne. Ans Wohnzimmer angrenzend betreten Sie die überdachte Terrasse.
Prüfen Sie die Lage nach Gifhorn, Peine und. Wolfsburg!
Energieausweis ist in Arbeit.
Ausstattung
Außenrollos im EG2 Solarzellen für Warmwasser
Gas-Heizung von der Fa. Wolf
Zusatzinformation zur Lage
Rolfsbüttel befindet sich etwa zwischen den Ortschaften Adenbüttel, Didderse sowie Hillerse und gehört verwaltungstechnisch zum Landkreis Gifhorn. Rolfsbüttel bildet zusammen mit der Ortschaft Adenbüttel die Gemeinde Adenbüttel. Der Ort befindet sich etwa drei Kilometer nordwestlich des Hauptortes. Nächstgelegene Mittelzentren sind Wolfsburg, Salzgitter, Wolfenbüttel, Gifhorn, Peine und Celle.Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 6.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Für weitere Infos stehen wir Ihnen jederzeit auch an den Wochenenden zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort! Eine Gewähr für die Richtigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann nicht von uns übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.
