Tolle Dachgeschoss-ETW im alten Ortskern Ehmen bittet um Roomservice!
- Ansprechpartner
- GH Immobilien Wolfsburg
Frau Gunda Horsmans - immobilien∂gh-immobilien-wolfsburg.de
- Rufnummer
- 01743753533
Stammdaten
- Objektnummer
- 134
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38442 Wolfsburg / Ehmen (DEU)
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Teil_vollrenovierungsbed
Preise
- Kaufpreis
- 199.000,00 €
- Hausgeld
- 398,00 €
- Provision
- 5,95 % inkl. 19 % MwSt
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 95,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Autostellplätze
- 1
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 24.02.2029
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 114,70 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Exponierte Lage für ein neues Zuhause in Ehmen! Diese Eigentumswohnung mit ihren 3 Zimmern freut sich auf einen 2-Personen-Haushalt, der sich liebevoll dieser Wohnung annimmt, ihr ein wenig Room-Service verleiht und dann durch die Lage ein wirkliches Schätzchen erwirbt. Durch ihre beiden großen Fenster im geräumigen Wohnbereich ist sie außergewöhnlich hell. Auch die Küche bietet ausreichend Platz, ebenso das Bad.Eines dieser 3 Zimmer befindet sich über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus im Dachgeschoß und ist somit auch gut als Arbeits-, Hobby- und Fitnessbereich nutzbar.
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, ein großer Keller und ein Platz im Wasch- und Fahrradkeller.
Greifen sie zu, diese Gelegenheit in der Lage und dem Preis bietet sich selten!
Ausstattung
- Stellplatz- Öl-Heizung
- Kellerraum
Zusatzinformation zur Lage
Die Wohnung liegt im alten Dorfkern in Ehmen.Einkaufsläden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Tankstelle sind fußläufig erreichbar.
Auch die Busanbindung ist sehr gut. In der direkten Umgebung gibt es parkähnliche Anlagen und Freiflächen sowie Spielplätze für die Kleinen.
Über aus großzügig sind auch die Sportangebote (Tennis, Fußball, Turnen, Schützenverein, usw.)
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 114.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Für weitere Infos stehen wir Ihnen jederzeit auch an den Wochenenden zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort! Eine Gewähr für die Richtigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann nicht von uns übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.
