Navigation überspringenSitemap anzeigen
Foto - Straßenansicht
Zimmmer DG Zimmmer DG
Balkon Balkon
Schalfzimmer Schalfzimmer
Ansicht Wintergarten Ansicht Wintergarten
Wintergarten Wintergarten
Foto - Straßenansicht
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
Zum Kauf

Unschlagbar gute Lage in Mörse! Großes DHH mit Charme der 70erJahre!

Ansprechpartner
GH Immobilien Wolfsburg
Frau Gunda Horsmans
E-Mail
Rufnummer
01743753533

Stammdaten

Objektnummer
177
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 38442 Wolfsburg / Mörse (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
-
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
389.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.Wir haben mit dem Verkäufer eine identische Provisionsvereinbarung.

Weitere Informationen

Wohnfläche
144,00 m²
Grundstücksfläche
431,00 m²
Art der Befeuerung
Öl
Zimmer
4
Terassen
1
Balkon
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1

Energieausweis

Energieausweis-Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.09.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,60 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Primärenergieträger
Öl

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier hat intaktes Familienleben stattgefunden! Mehr kann ein Haus für 4 Personen nicht bieten:

Hiebei handelt es sich um ein klassisches Haus für einen 4 Personen-Haushalt, mit großem Wohnzimmer, angrenzendem Eßbereich und Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den übergroßen Wintergarten, der mit Schiebefenstern, Fliesen und sogar Heizung ausgestattet ist. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie 2 massive Nebengebäude, die sich als Werkstatt und Abstellraum eignen. Haus, Wintergarten und auch die Nebengebäude sind über gepflasterte Wege erreichbar. Eine massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss mit weiteren Wohn- oder Schlafzimmern und Ausgang auf eine Terrasse.

Einkaufsmöglichkeiten sind auf 100m erreichbar, tolle Infrastruktur!

Ausstattung

Großer Wintergarten m. Heizung, Schiebefenstern, Fliesen
2 massiv gemauerte Nebengebäude m. Schieferverkleidung u. Fenstern
großzügige Pflasterung

Zusatzinformation zur Lage

Mörse liegt im Südwesten der niedersächsischen Stadt Wolfsburg an der Mühlenriede und grenzt von Norden aus im Uhrzeigersinn an die Stadtteile Fallersleben, Westhagen, Detmerode, Hattorf und Ehmen.
Direkt an der A 39 gelegen verfügt der Ortsteil über eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, zwei Kitas inklusive Krippe und eine Grundschule sind vor Ort. Drei Seniorentreffs und sechs Spielplätze bieten Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Durch die Nähe zum Waldgebiet Hohenstedter Holz, der Mühlenriede und der ortseigenen Gutspark bietet Mörse auch Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 222.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Für weitere Infos stehen wir Ihnen jederzeit auch an den Wochenenden zur Verfügung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort! Eine Gewähr für die Richtigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann nicht von uns übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht
05363 8102550
ZumSeitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden