Wintergarten 
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Ansicht Wintergarten 
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Gäste-WC 
Küche 
Treppe 
Zimmer OG 
Schalfzimmer 
Gr.Schlafzi m. Terrasse 
Gr. Schlafzi 
Kinderzimmer 
Kinderzimmer 
Kinderzimmer 
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Mörse! Große DHH mit Charme der 70erJahre,Toplage!
- Ansprechpartner
- GH Immobilien Wolfsburg
Frau Gunda Horsmans - gh∂gh-immobilien-wolfsburg.de
- Rufnummer
- 01743753533
Stammdaten
- Objektnummer
- 177
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 38442 Wolfsburg / Mörse (DEU)
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- -
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 299.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.Wir haben mit dem Verkäufer eine identische Provisionsvereinbarung.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 144,00 m²
- Grundstücksfläche
- 431,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4
- Terassen
- 1
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Autostellplätze
- 1
- TV / Sat
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 09.09.2032
- Effizienzklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 222,60 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Hier hat intaktes Familienleben stattgefunden! Mehr kann ein Haus für 4 Personen nicht bieten:Hiebei handelt es sich um ein klassisches Haus für einen 4 Personen-Haushalt, mit großem Wohnzimmer, angrenzendem Eßbereich und Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den übergroßen Wintergarten, der mit Schiebefenstern, Fliesen und sogar Heizung ausgestattet ist. Ein paar Schritte weiter erreichen Sie 2 massive Nebengebäude, die sich als Werkstatt und Abstellraum eignen. Haus, Wintergarten und auch die Nebengebäude sind über gepflasterte Wege erreichbar. Eine massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss mit weiteren Wohn- oder Schlafzimmern und Ausgang auf eine Terrasse.
Einkaufsmöglichkeiten sind auf 100m erreichbar, tolle Infrastruktur!
Ausstattung
Großer Wintergarten m. Heizung, Schiebefenstern, Fliesen2 massiv gemauerte Nebengebäude m. Schieferverkleidung u. Fenstern
großzügige Pflasterung
Zusatzinformation zur Lage
Mörse liegt im Südwesten der niedersächsischen Stadt Wolfsburg an der Mühlenriede und grenzt von Norden aus im Uhrzeigersinn an die Stadtteile Fallersleben, Westhagen, Detmerode, Hattorf und Ehmen.Direkt an der A 39 gelegen verfügt der Ortsteil über eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, zwei Kitas inklusive Krippe und eine Grundschule sind vor Ort. Drei Seniorentreffs und sechs Spielplätze bieten Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Durch die Nähe zum Waldgebiet Hohenstedter Holz, der Mühlenriede und der ortseigenen Gutspark bietet Mörse auch Naherholungsgebiete.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 9.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 222.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Für weitere Infos stehen wir Ihnen jederzeit auch an den Wochenenden zur Verfügung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort! Eine Gewähr für die Richtigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann nicht von uns übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.
