Objektbeschreibung

Wunderbare 3-Zi-Eigentumswohnung in der Schwarzkuhlenteiche mit Blick ins Grüne und dem verglasten Balkon!
Die jetzigen Eigentümer haben ihre Wohnung bereits verlassen, somit ist sie sofort bezugsbereit.
Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie diese großzügig geschnittene und möblierte Eigentumswohnung im 2.OG. Die Einbauküche älteren Baujahrs ist jedoch mit guten und z.T. neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Eßbereich haben eine Loggia, die auf der Nordseite komplett verglast ist.
Einbaubuküche mit Siemens-Elektrogeräten ist im Preis enthalten.
Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung in ruhiger Wohnlage in Anbindung an eine Promenade im Drömling.
Frischluftfanatiker und Gassigeher mit ihren 4-Beiner kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Wenn Sie bereits eine allgemeine Finanzierungsanfrage in Händen halten, melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Insektenschutz im Spannrahmen
- Fassaden Sanierung
- Balkon Sanierung

Zusatzinformation zur Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde. In einer ruhigen Straße gelegen erreichen Sie trotzdem fußläufig Supermärkte, eine Apotheke, Schulen und weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Sie sind hier auch in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal und Naturschutzgebiet Drömling.
Die Wolfsburger Innenstadt ist nur 5 km entfernt und die Busanbindung ist hervorragend!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für weitere Infos stehen wir Ihnen jederzeit auch an den Wochenenden zur Verfügung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort! Eine Gewähr für die Richtigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann nicht von uns übernommen werden. Irrtümer vorbehalten.